A.R.T é um documento emitido pelos Engenheiros Civis gerado a partir do sistema de órgão de classe (CREA) responsável pelos Engenheiros Civis. Tem como finalidade documentar e registrar a responsabilidade do Engenheiro sobre aquele serviço citado na A.R.T.

A A.R.T para reformas de apartamento começou a ser exigida desde 2014 a partir da norma da ABNT NBR 16280:14, onde foi necessário existir depois de muitos casos de acidentes graves originados por reformas em apartamentos onde não se tinha orientações técnicas e responsáveis técnicos. Ou seja, cada morador fazia o que queria em seu apartamento sem orientação e sem registrar em documentos o que estava sendo alterado dentro de seu apartamento. Pensando na segurança dos moradores e de toda a edificação, hoje é obrigatório emitir uma ART solicitando uma orientação técnica se aquilo que se pretende fazer (reforma) é possível ser realizada sem trazer riscos á edificação e moradores através de um Engenheiro civil ou Arquiteto antes mesmo de iniciar a obra. Esse documento precisa ser entregue ao sindico(a) responsável do condômino, fazendo com que ele e a administradora do condomínio saiba o que está sendo alterado nos apartamentos.

Troca de pisos e revestimentos.

Quebra de muretas.

Rebaixamento de forros.

Troca de portas e janelas (não se deve alterar as características externas dos apartamentos, se for

feito a substituição de portas e janelas devem ser substituídas por produtos semelhantes aos

originais entregues pela construtora.

Hidráulica.

Elétrica.

Colocação de Tela

Colocação de Vidraça em Sacadas.

Colocação de Ar condicionado

e Etc...

Não há necessidade de A.R.T apenas para pequenos reparos como troca de torneiras/ chuveiros/pinturas e acabamentos de PINTURAS.

Na dúvida consulte o sindico do seu condômino antes de iniciar a reforma de seu apartamento.